大家さんが
その空き家、
買います。
管理します。
相談に乗ります。

手間なく売却・管理をしたい方は、
空き家相談窓口にご相談ください。

市原

非対面で、ご相談可能です

Zoom面談受付中

空き家相談窓口とは?

空き家に関する様々なお困りごとの解決やサポートをする相談窓口です。
売却・管理の他、相続や空き家活用のご相談も承っております。

株式会社ミーサでは、「地域の誰もが安心して暮らせる町づくりに貢献する」という理念の基、深刻化する高齢化問題、空き家問題など地域の抱えるニーズに真摯に向き合うことで課題解決 の糸口を見いだしたいと考えています。市原空き家相談窓口にお気軽にお問い合わせください。

ご存知でしたか市原市の空き家問題

国が実施している住宅・土地統計調査によると、日本全国の空家数は、2018年で約 849 万戸(空家率 13.6%)と推定されており、直近20年間で、約1.5倍に増加しています。 千葉県における空家数についても、約 38 万戸(空家率 12.6%)と推定されており、この20年間で約1.3倍に増加しています。市原市も含め、空家は全国的に増加傾向にあり今後のさらなる増加も懸念されています。

空き家となってしまう理由はさまざまなやむを得ない事情がありますが、最近よく耳にするのは、「施設に入ろうと思うが、人生の大半を過ごした自宅をどうすればいいか悩んでいる」という高齢者や介護を必要とする方のご家族からのお声です。
市原空き家相談窓口では、そのような理由で空き家となってしまう物件を、リフォームやリノベーションで「介護施設」や「放課後デイサービス」などの福祉施設に再生する事業活動にも取り組んでおります。
解体するしかなくなると高額な解体費がかかってしまいます。空き家を放置せずに、なるべく早めに手を打つことが大切です。

市原市の里山の美しさにひかれて、移住を希望する人も増えています。リモートワークが進み、都市部に住居を構える必要がなくなったこともあり、自然の多いところに住みたい、子供のために自然環境のいいところに移り住みたいという人もこの数年で急増しています。
市原市に空き家物件をお持ちの方は、リフォーム次第で新しい住み手を見つけることはできます。もしお悩みやご相談のある方は、ぜひ当社へご連絡ください。

そのまま放置すると
「特定空家」になってしまう!?

  • 市町村から
    指導
    の対象に
  • 固定資産税
    軽減措置の
    対象外
  • 売却、貸出が
    困難に

2015年に公布された「空家等対策の推進に関する特別措置法」では、空き家の状態によって「特定空家」と指定されます。
「特定空家」になると、市町村から指導がを受けたり、対象となる敷地が固定資産税課税軽減措置の対象から除外されたり、売却や貸し出しも困難になってしまいます。

あなたの所有空き家は
大丈夫ですか?特定空き家のガイドライン

  • そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
  • そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
  • 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
  • その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

参考:関連情報:国土交通省WEBサイト>>
(https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000035.html)

放っておけない!
空き家の困りごと

  • 近所から雑草や雑木の苦情が…
  • 不法侵入や放火などが心配…
  • 老朽化のメンテナンス費用がかかる…
  • 転勤などで状態を把握しておくのが難しい…
  • 有害虫、動物が棲みついて近所から苦情が・・・
  • 将来、子や孫たちに迷惑がかかってしまうかも・・・
  • 税金がかかるようになったらどうしよう・・・
  • 風でトタンが吹き飛び、隣家を破損してしまった

「特定空家」やその他のトラブルにならないために
空き家相談窓口にご相談ください

こんな「空き家」
ご相談、承ります

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「空き家」
お悩み相談事例

  • 親が入院中です。元気なうちに現金化をしてしまいたいと思っております。
    どういったところに相談するといいのでしょうか?不動産の営業がたくさん我が家に来て困っています。
    親御様のご意思を尊重されるのが一番だと思います。
    不動産は売りたい時にすぐ売れるものではありません。空き家の活用はいろいろな方法がありますので、色々とご検討されてみてはいかがでしょうか。私共にご相談いただければと思います。
  • 親から空き家を相続しました。
    貸すべきか、売るべきか迷っています。どうしたらいいでしょうか?
    不動産の活用方法は売る・貸す・建て替えるなど、様々な方法があります。
    その中で、お客様の物件に最適な方法をお答えさせて頂いております。
  • 空き家は税金が上がると聞きましたが本当でしょうか?
    はい、税金が上がる可能性はあります。
    運用する方法、売却する方法など、お客様のご事情に合ったご提案をさせていただきます。
  • 自分の持っている空き家が、どのくらいの価値があるのか分かりません。
    自分の物件を客観的に正しく価値を見出すのは難しいものです。
    そのようなときは、是非空き家相談窓口へご相談ください。
  • 空き家を売りたいけれど、周りの人に知られたくないです。何か方法はありますか?
    はい、売却告知先を範囲を絞ることで、ご近所様にも知られることなく売却することは可能です。

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